<td id="unbfb"><option id="unbfb"></option></td>

    <tr id="unbfb"><strong id="unbfb"><listing id="unbfb"></listing></strong></tr>

    中華商務網
    正在更新
    行業看點
    您現在的位置: > 中商信息> 冶金原料> 爐料> 上下游動態> 廢鋼

    報告:5月樓市成交環比下降

    2023-5-25 8:32:17來源:中商網撰寫作者:
    • 導讀:
    • 上海易居房地產研究院今日發布的報告顯示,5月1-22日,全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1199萬平方米,
    • 關鍵字:
    • 樓市 成交環比

    上海易居房地產研究院今日發布的報告顯示,5月1-22日,全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1199萬平方米,環比減少13%,據此類推,5月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積預計為1690萬平方米,環比減少13%。報告認為,5月份交易數據呈現了環比下降態勢,說明樓市復蘇之路有阻礙,建議對于下行壓力較大的城市要主動出臺穩樓市政策。

    報告顯示,全國50個城市中,有18個城市交易行情有環比增長態勢,剩下的32個城市則有環比下降態勢,這說明行情趨冷的城市數量要更多。報告認為,市場交易數據有波動是正常的,但下降城市數量較多、且4月和5月都在下降,則需要給予重點關注。前5月呈現了“先階梯式上升,后階梯式下降”的走勢,顯露了“高開低走”的風險。

    分城市看,5月份,全國50個一、二、三四線城市新建商品住宅成交面積預計分別為235、891和564萬平方米,環比降幅預計為19%、18%和1%。從該指標可以看出,三類城市均出現了環比下降態勢,即都比4月份要弱。但橫向對比看,一二線城市降溫最大,三四線城市相對要小。

    從具體城市成交增速來看,5月,漳州、六安、衢州、湖州和徐州的環比增速較高,分別為94%、54%、45%、39%和37%;長春、福州、西安、江陰和泰州的降溫力度較大,環比降幅分別為54%、48%、46%、41%和41%。

    報告基于前面的監測數據測算,1-5月份全國50城新建商品住宅成交面積預計為9458萬平方米,同比增速為16%,相比1-4月份19%的水平有所收窄。過去兩年房地產交易市場呈現了L型走勢,今年一季度正努力走出該走勢。當前要防范受4-5月份拖累而重新陷入L型走勢的風險。

    具體來看,1-5月份,全國50個一、二、三四線城市新建商品住宅成交面積預計為1247、5051和3161萬平方米,同比增速預計為26%、13%和17%。三類城市均為同比正增長態勢,但目前已經有收窄的跡象。

    其中,前5月樓市行情表現較好的5個城市分別為長春、杭州、惠州、南寧和濟南,同比增速分別為98%、79%、66%、57%和52%。不過報告指出,長春去年疫情影響下,月度交易數據有異動,所以同比增速相對高,所以杭州屬于當前樓市交易行情最好的城市,同時惠州則屬于三四線城市中表現最好的城市。

    前5月樓市行情表現不好的5個城市分別為泉州、大連、長沙、南京和清遠,同比降幅分別為66%、35%、27%、17%和17%。報告認為,此類城市今年樓市交易表現確實略差,其中南京市場進入此類排行略出乎意料,此類城市要關注二手房拋售對新房市場帶來的擠壓影響。

    報告指出,從今年4月份以來的交易數據看,購房動力有所減弱、市場復蘇面臨阻力。從近期各地的房屋營銷市場來看,出現了很多新情況,比如說房屋備案價下調、首付貸重新出現等。此類新情況背后都反映出房屋銷售面臨了一些困難。各地要結合市場數據和各地反饋的情況,對4月份以來的新問題做系統分析。另外,當前一些重點城市在積極放松購房政策,包括南京和杭州等都出現了放松限購的動作,這說明市場降溫不是簡單的“三四線不行”的問題,一些熱點二線城市也面臨了此類問題。

    展望后市,報告認為,今年房地產市場復蘇的總趨勢不變,但確實要關注短期市場波動、市場易冷的新問題。一是要高度重視房地產市場的交易行情問題;二是鑒于目前市場的新情況和新問題,對于有礙于住房交易市場活躍的各類政策,應該做進一步的放松或調整。同時要注意政策的落地性和有效性,真正助力住房消費市場的提振。

    (關鍵字:樓市 成交環比)

    (責任編輯:00633)
    推薦資訊
    行業動態
    最新供應
    最新求購
    【免責聲明】
    請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。
    冶金原料產業頻道: 爐料 | 鐵合金
    中商數據-研究報告-供求商機-中商會議-中商VIP服務 | 鋼鐵產業-化工產業-有色產業-能源產業-冶金原料-農林建材-裝備制造
    戰略合作 | 關于我們 | 聯系我們 | 媒體報道 | 客戶服務 | 誠聘英才 | 服務條款 | 廣告服務 | 友情鏈接 | 網站地圖
    Copyright @ 2011 Chinaccm.cn, Inc. All Rights Reserved.中商信息版權所有 請勿轉載
    本站所載信息及數據僅供參考 據此操作 風險自負 京ICP證030535號  京公網安備 11010502038340號
    地址: 北京市朝陽區惠河南街1091號中商聯大廈 郵編:100124
    客服熱線:4009008281
    亚洲无码在线视频_天天综合天天做天天综合_国产a三级久久精品_国产无乱码手机在线αⅴ片